Người Chiếm Hữu Ngay Tình Đất Đai Khi Bị Đòi Lại Đất Phải Làm Gì?

Giao dịch dân sự chính là công cụ hữu hiệu để các chủ thể tìm kiếm và trao đổi lợi ích với nhau nhưng thực tế cho thấy, đôi khi chủ thể đã xác lập, thực hiện một giao dịch dân sự nhưng lại không đạt được lợi ích mà mình mong muốn mặc dù họ hoàn toàn thiện chí và ngay thẳng khi tham gia vào giao dịch đó. Nhà làm luật gọi những chủ thể này là người thứ ba ngay tình. Nguyên nhân nằm ở chỗ lợi ích của họ bị đối kháng với lợi ích của một chủ thể khác - đó là chủ sở hữu đích thực, người chiếm hữu hợp pháp của tài sản trong giao dịch. Hay nói cách khác, người xác lập giao dịch với người thứ ba ngay tình là người không có quyền định đoạt đối với tài sản đó. Vậy người thứ ba chiếm hữu ngay tình có phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu nếu bị đòi lại hay không? Cụ thể, người chiếm hữu ngay tình đất đai khi bị đòi lại đất phải làm gì?
Xem thêm bài viết tại: https://www.linkedin.com/pulse/nguoi-chiem-huu-ngay-tinh-dat-dai-khi-bi-doi-lai-phai-v%C5%A9-vi%E1%BA%BFt-n%C4%83ng/

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Hình ảnh
Năng lực hành vi dân sự của cá nhân là khả năng của cá nhân bằng hành vi của mình xác lập, thực hiện quyền, nghĩa vụ dân sự. Tuy nhiên trong một số trường hợp, cá nhận bị mất năng lực hành vi dân sự. Vậy, phải cần những thủ tục yêu cầu nào để tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự? thủ tục yêu cầu tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự Người mất năng lực hành vi dân sự là gì? Ðiều 22 Bộ luật dân sự quy định: ”Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Tòa án ra quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận của tổ chức giám định”. Thủ tục yêu cầu tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự Thủ tục yêu cầu tòa án tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự được thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 319 Bộ luật tố tụng dân sự. Theo đó, người yêu cầu phải nộp đơn yêu cầu Toà án tuyên bố một người mất năng l...
Đọc thêm

Thủ tục khởi kiện yêu cầu được hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc canh tác đất

Hình ảnh
Ai là người được hưởng những tài sản   phát sinh từ việc canh tác đất, có phải trong mọi trường hợp chủ sở hữu tài sản luôn được quyền hưởng quyền này không, đây là câu hỏi có nhiều người quan tâm. Tuy nhiên trên thực tế có rất nhiều vụ án dân sự mọi người luôn có sự nhầm lẫn với những người được quyền hưởng phần tài sản phát sinh này. Do đó mỗi người cần nắm chắc các thủ tục càn thiết để việc khởi kiện diễn ra thuận lợi bảo vệ được các quyền lợi hợp pháp của minh. Bài viết cung cấp những thông tin   về việc khởi kiện để hưởng   các tài sản hay còn gọi là hoa lợi, lợi tức từ việc canh tác đất. 1. Hoa lợi, lợi tức từ việc canh tác đất là gì?        ·          Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại. Theo đó, sản vật từ trồng trọt như hoa trái, hoa màu,…; chăn nuôi như trứng, da,… được xem là hoa lợi phát sinh từ việc canh tác đất đai. ·        ...
Đọc thêm

Khởi Kiện Chia Tài Sản Khi Đã Thuận Tình Ly Hôn Có Được Không?

Chia tài sản là một việc cần thiết khi ly hôn nhưng vì một số lý do nào đó bạn vẫn chưa thoả thuận được kể cả sau khi đã thuận tình ly hôn. Việc này đã ảnh hưởng không nhỏ tới cuộc sống của bạn, muốn giải quyết nhanh chuyện này có khó không? Khởi kiện chia tài sản khi đã thuận tình ly hôn có được không? Thủ tục, trình tự khởi kiện ra sao? Thẩm quyền giải quyển thuộc về Toà án nào? Trong phạm vi bài viết này chúng tôi sẽ làm rõ những câu hỏi trên. Xem thêm bài viết tại:  https://www.linkedin.com/pulse/khoi-kien-chia-tai-san-khi-da-thuan-tinh-ly-hon-co-duoc-v%C3%B5-t%E1%BA%A5n-l%E1%BB%99c/
Đọc thêm